עמיר נ' מגדלי שינקין ייזום בנייה והשקעות בע"מ ואח'

פסק דין

השעה 08:44. הצדדים זומנו לשעה 08:30.

בהתאם למחשב ביהמ"ש עולה כי בוצעה מסירה של כתבי הטענות לנתבעים. הנתבעים לא הגישו כתב הגנה וגם לא התייצבו לדיון (בוצעה מסירה פעמיים, הן לכתובת ב"כ הנתבעים והן לכתובתם כפי שנמסרה ע"י התובע).

בהתאם לכתב התביעה שכר התובע את המושכר, דירה ברח' שינקין 10 בת"א, וזאת לתקופה של שנה עם אופציה לשנה נוספת. בהתאם לגירסת התובע פנו אליו הנתבעים בבקשה שיפנה את הדירה עוד קודם לסיום תקופת השכירות הראשונה, וזאת בטענה כי בכוונתם לבנות עוד קומה מעל המושכר. הצדדים סיכמו כי התובע יפנה את הדירה בסוף ספטמבר 2009 וכך עשה התובע. נודע לתובע כי המושכר מושכר לדיירים אחרים וכי הוטעה ע"י הנתבעים.

לעניין זה מבקש התובע לחייב הנתבעים לתשלום פיצוי בגין הפרת חוזה, בגין אי מתן האופציה וכן בגין עלויות שהיה על התובע לשאת כתוצאה מן הצורך לעבור לדירה חליפית, וזאת עוד בטרם חלפה תקופת החוזה הראשונה. עוד טוען התובע כי הנתבעים חילטו את הפיקדון שהיה ברשותם בסך 14,000 ₪ וזאת שלא כדין.

לטענת התובע נמסרה הדירה במצב ראוי, תמונות הוצגו ונסרקו לתיק ביהמ"ש.

לאחר שעיינתי בכתב התביעה ושמעתי עדותו של התובע החלטתי לקבל את התביעה במלואה. אני מחייבת את הנתבעים להשיב לתובע את כספי הפיקדון בסך 14,000 ₪. סכום זה יישא הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה ועד התשלום בפועל. כמו כן אני מחייבת את הנתבעים לשלם לתובע את הפיצויים המוסכמים בגין הפרת החוזה וכן בגין נזקיו בשל הצורך לעבור לדירה אחרת בתוך תקופת ההסכם בסך 7,000 ₪. כמו כן ישלמו הנתבעים לתובע סך של 1,000 ₪ בגין הוצאות הליך זה והישיבה היום.

בסך הכל ישלמו הנתבעים לתובע סך של 22,000 ₪ בתוך 30 יום מהיום. סכום זה יישא הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה ועד התשלום בפועל.

המזכירות תשלח העתק פסק הדין לנתבעים.

ניתנה והודעה היום י"א אב תש"ע, 22/07/2010 במעמד הנוכחים.

סיגל רסלר-זכאי, שופטת

הוקלד על ידי: רבקה לבני התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: